Un bloc cu 72 de apartamente sociale din orașul Rezina, a cărui reconstrucție a fost lansată cu mare fast în 2017, nu este nici astăzi dat în exploatare. Deși autoritățile promiteau finalizarea lucrărilor în 16 luni, până în mai 2018, termenul a fost prelungit de mai multe ori. În prezent, autoritățile susțin că complexul locativ va fi dat în exploatare în primul trimestru al anului 2026, chiar dacă nu dispun de resursele financiare necesare, iar contractarea unui nou credit de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei este încă în proces. Între timp, Consiliul raional Rezina achită anual creditele contractate anterior, care, potrivit graficului, urmează să fie rambursate integral până în anul 2037, în sumă totală de 1 086 378,24 euro (aproximativ 21,5 milioane de lei).
Obiectivul de investiții consta în finalizarea lucrărilor de construcție a unui complex locativ cu nouă etaje și subsol, cu o capacitate de 72 de apartamente și o suprafață totală a locuințelor de 4 552 metri pătrați, amplasat în orașul Rezina, pe strada 1 Mai, nr. 6.
Costul inițial total estimat al proiectului a fost de 2 207 867 euro, inclusiv valoarea construcției existente, a terenului și a documentației tehnice de proiect, expertize și verificări care au constituit contribuția nefinanciară a Consiliului raional Rezina în valoare de 770 010 euro.
Finanțarea proiectului „Construcția locuințelor sociale pentru păturile socialmente vulnerabile” din orașul Rezina a fost stabilită în baza Acordului de cooperare semnat între Consiliul raional Rezina și Unitatea de Implementare a Proiectului din 28.11.2016, care prevedea o combinație de surse: un împrumut inițial de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei în sumă de 787 858 euro și un aport financiar propriu al Consiliului raional Rezina de 650 000 euro.
La data de 30.11.2016 a fost semnat contractul de recreditare nr. 5/2 a împrumutului destinat pentru construcția locuințelor sociale, între Ministerul Finanțelor și Consiliul raional Rezina pentru suma de 787 858 euro. Ulterior, la cererea Consiliului raional Rezina, în baza Amendamentului nr. 1 din 12.03.2019, s-a decis majorarea împrumutului de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei la 1 062 858 euro, în timp ce aportul financiar al Consiliului raional Rezina a fost redus la 498 548 euro.
Respectiv, au mai fost încheiate patru contracte adiționale de credit, în sumă totală de 1 062 858 euro, cu o dobândă de 23 520,24 euro.
Conform graficului de achitare a acestor credite, Consiliul raional Rezina urmează să le ramburseze integral până în anul 2037.
Potrivit Consiliului raional Rezina, „anual, în bugetul raional, se planifică surse pentru achitarea creditului și a dobânzii conform contractelor încheiate. Achitarea se efectuează conform cererii de plată de la Ministerul Finanțelor, conform graficului stabilit, în monedă națională la cursul oficial al leului moldovenesc față de euro, stabilit de Banca Națională a Moldovei la data achitării”.
În cursul implementării proiectului, în perioada iulie 2019 – iunie 2021, lucrările au fost suspendate temporar din cauza identificării unor omisiuni în documentația tehnică de proiect, printre care lipsa unor elemente structurale critice, neconformități privind evacuarea apelor pluviale, siguranța la incendiu și eficiența energetică. Aceste aspecte au impus elaborarea unor documentații tehnice suplimentare și necesitatea realizării unor lucrări neincluse inițial în caietul de sarcini.
În perioada 2022–2023, s-a constatat un volum suplimentar de lucrări pentru darea în exploatare a clădirii, a căror valoare, conform devizelor întocmite de proiectant și verificate de verificatori atestați, se ridica la 6 389 489,26 lei (aproximativ 327 500 euro).
Pentru acoperirea deficitului de finanțare, generat de necesitatea finalizării obiectivului, Consiliul raional Rezina a decis contractarea unui nou împrumut.
Pe 21 august 2020, Consiliul raional Rezina a luat o decizie cu privire la contractarea unui nou împrumut în valoare de 7,4 milioane de lei de la o bancă comercială pentru achitarea contribuției financiare în scopul finalizării proiectului cu privire la construcția locuințelor sociale. Pe 30 septembrie 2020 a fost constituit și grupul de lucru pentru contractarea creditului. Pe 30 noiembrie 2020, Consiliul raional Rezina a primit și avizul pozitiv al Ministerului Finanțelor pentru contractarea creditului. Pe 16 aprilie 2021, Consiliul raional a modificat suma solicitată a împrumutului de la 7,4 milioane de lei la 6 334 000 lei.
Atât Consiliul raional Rezina, cât și Ministerul Finanțelor ne-a informat că acest credit nu a fost contractat. Respectiv, pe 24 iulie 2025, Consiliul raional Rezina a emis o nouă decizie „Cu privire la aprobarea contractării unui împrumut de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei” în valoare de 327 500 euro, pentru un termen de rambursare de cel mult zece ani.
Ca să aflăm de ce nu a fost contractat creditul din anul 2020 care a fost micșorat în 2021, iar în 2025 s-a luat o nouă decizie pentru un alt credit, am cerut explicații de la președintele raionului Rezina, Teodor Cuculescu.
„Faza doi era finalizată, nu se prevedea mai departe finanțare în condiții preferențiale de la parteneri. Respectiv, ca să nu lăsăm obiectul să moară, trebuia să găsim resurse financiare. Bani noi în Consiliul raional nu avem. Am mers pe ideea ca să ne credităm de la o bancă comercială de pe teritoriul Republicii Moldova. Într-adevăr, s-a aprobat decizia Consiliului, s-o constatat suma, s-o pregătit tot dosarul cu Ministerul Finanțelor. Între timp, deja în discuție cu unitatea de implementare, dumnealor ne-au spus că o să fie și faza trei a proiectului, adică există posibilitatea să luăm credit în condiții preferențiale. Ne-am pus pe gânduri, cum să procedăm. Să luăm creditul de la bancă și să pierdem mult la dobândă sau să mai așteptăm ca să luăm credit în condiții preferențiale de la parteneri și am decis să mai așteptăm”, explică Teodor Cuculescu.
Creditul de 327 500 euro de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei, pentru care s-a luat decizia pe 24 iulie 2025, încă nu a fost contractat, întrucât mai sunt necesare de parcurs careva etape.
Potrivit Oficiului Național pentru Dezvoltarea infrastructurii „Moldova-Proiect” (ONDIMP), în prezent, execuția lucrărilor prevăzute în contractul principal este finalizată în proporție de 95%. Finalizarea integrală a proiectului, inclusiv a lucrărilor suplimentare, este necesară pentru recepția finală și punerea în funcțiune a blocului.
ONDIMP estimează că procedurile administrative de recepție și darea în exploatare a blocului locativ vor avea loc în primul trimestru al anului 2026, în funcție de ritmul execuției și finalizarea tuturor etapelor prevăzute.
Până la moment, valoarea totală a lucrărilor de construcție-montaj și a serviciilor aferente (inclusiv supraveghere tehnică, control autor, proiectare suplimentară) a fost de 29,5 milioane de lei.
