O parte din lucrările de amenajare și renovare a scării cu cele 424 de trepte, care leagă cele trei terase din orașul Rezina, sunt „executate necalitativ, cu abateri de la documentația de proiect” – fapt recunoscut chiar de autoritățile locale. Redacția „Rezina în Obiectiv” a fost sesizată de mai mulți locuitori ai orașului în legătură cu calitatea lucrărilor.
Astfel, pe 1 iulie, ne-am deplasat la fața locului, unde am depistat anumite nereguli: teracotă fărâmată și aruncată, o căldare cu mortar uscat, care nu mai poate fi folosit, grivele de pe partea superioară nefixate corespunzător cu mortar – multe având colțurile rupte, altele fiind tăiate incorect și unele montate haotic.
Ce am făcut noi, ca presă cu adevărat liberă și independentă, care abordează orice subiect de interes public, fără nicio influență politică sau de altă natură? Am transmis, pe 2 iulie, o solicitare de informații către: Primăria orașului Rezina, întrucât este beneficiarul acestui proiect și a contribuit cu 1.330.053,67 lei; Agenția de Dezvoltare Regională Centru, deoarece aceasta este co-investitorul care a organizat licitația publică și, în urma procedurii, a selectat S.R.L. Seralcon pentru a repara aceste scări, în valoare de 3.318.591,57 lei, propunând oferta cu cel mai mic preț – motiv pentru care a câștigat licitația; și S.R.L. Seralcon, în calitate de executant al lucrărilor. Pentru redarea obiectivă a problemei, am anexat și peste 40 de fotografii.
Astfel, am solicitat clarificări privind experiența echipei de construcție, motivele pentru care plăcile lipite nu corespund dimensiunilor din caietul de sarcini. Am cerut, de asemenea, informații despre modul de monitorizare a execuției, evaluarea eventualelor pierderi de fonduri publice, gestionarea materialelor deteriorate și garanțiile contractuale pentru lucrări, inclusiv cine răspunde de reparații în perioada de garanție și în ce termene, dar și alte întrebări de interes public.
Conform informațiilor de pe panoul informativ destinat informării publicului larg, lucrările au demarat pe 29 iulie 2024. Deci, peste câteva zile se face exact un an, termenul de execuție de 6 luni fiind depășit de două ori.
Potrivit proiectului, au fost demontate zonele degradate, treptele existente au fost păstrate și amenajate cu pavaj antiderapant. Deși mai este mult până la finisarea lucrărilor, aici urmează să fie montate 14 coșuri pentru deșeuri și 14 bănci cu copertină. De asemenea, se vor instala două foișoare din lemn, iar pereții scărilor vor fi placați până în partea de sus cu teracotă. Urmează și montarea balustradelor.
În aceeași zi, pe 2 iulie, am postat fotografiile pe pagina de Facebook „Rezina în Obiectiv” și în grupurile locale de pe această rețea de socializare. Mai mulți locuitori ai orașului, deranjați de această situație, și-au expus părerile prin comentarii.
Mihai Cuiban: „De unde găsesc așa meșteri, dacă se mai pot numi meșteri.”
Ludmila Bulgac: „Să facă din nou, dar din banii lor. Așa procedau cândva cu lucrătorii la Moscova. Dacă nu făceau lucrul calitativ, nu le plăteau nimic…”
Lilian Rusu: „Îmi pare rău de antreprenor. Proiectul este destul de complex, cu multe lucrări ascunse (adică nu le vezi la prima vedere). Știind cerințele riguroase ale diriginților de șantier, ale proiectanților, ale beneficiarilor etc., presupun că nici măcar nu i s-au semnat procesele-verbale intermediare, respectiv nu i s-au debursat toți banii pentru lucrările deja făcute. În final, riscul primăriei este că se tergiversează procesul, riscul antreprenorului este că o astfel de experiență îl poate costa cel puțin businessul. Ca o sugestie pentru toate autoritățile publice: când vor să facă vreo lucrare, să nu mai pună ca criteriu de atribuire prețul cel mai mic. Mai bine ar investi ceva mai mult timp în pregătiri și ar pune criteriul raport calitate–preț.”
Victoria DP: „Și, apropo, termenul de execuție este de 6 luni, dar deja va fi un an de când s-a semnat contractul. Pe panoul informativ totul e scris, dar de asta nu mai ține cont nimeni. Cobor des pe această scară și pot spune că lucrează câte 2–3 oameni, dar nu pot să zic că zilnic sunt în teren. Și e o problemă, că gardul din beton nu e turnat egal pe ambele părți.”
Victor Cibotari: „În primăvară, cineva mi-a trimis câteva poze cu scările în construcție. Erau niște poze cu scări dărâmate. Dimineața m-am deplasat la fața locului pentru a mă convinge. Cam la fiecare scară, blocurile verticale, care aveau menirea de a fixa partea orizontală, se clătinau la cele mai mici oscilații. Am găsit responsabilii de construcție și, la întrebarea care ar fi cauza acestor nereguli, mi-au comunicat că, după proiect, blocurile verticale trebuiau să fie de 30 cm, dar, deoarece la magazin erau doar de 20 cm, au montat ce au avut. Evident că și prețul este cam cu 30% mai mic.”
Clavdia Gangan: „Ieftin, rău și mult în kilă. Dacă s-ar plăti pe calitate, nu le-aș da niciun bănuț.”
În timp ce comentariile pe Facebook se tot adunau, noi așteptam răspunsurile oficiale la solicitarea transmisă pe 2 iulie.
Pe 11 iulie am recepționat primul răspuns de la Agenția de Dezvoltare Regională Centru (ADR Centru), iar Primăria Rezina ne-a răspuns pe 17 iulie, după ce le-am amintit printr-un e-mail că termenul legal de 10 zile a expirat și i-am rugat respectuos să ne ofere răspuns, în timp ce compania S.R.L. Seralcon nu ne-a oferit răspuns în scris până la publicarea acestui articol, chiar dacă și lor le-am transmis un e-mail suplimentar.
ADR Centru ne-a comunicat că, referitor la experiența specialiștilor, compania este responsabilă de calitatea și angajarea personalului abilitat și poartă răspundere în conformitate cu Codul muncii al Republicii Moldova și alte acte normative.
În solicitarea noastră am scris că, conform caietului de sarcini, pereții scărilor trebuie să fie placați cu plăci de ceramică cu dimensiunea de până la 20 x 20 cm. În realitate, după cum este indicat și pe ambalaj, acestea au dimensiuni mai mari, de 30 x 45 cm. Totodată, se discută prin oraș că nu sunt din ceramică, ci din lut, care, în condiții meteo nefavorabile, se macină în 1–2 ani și nu este rezistent la factorii externi. În unele locuri, deja au căzut bucăți din partea exterioară și se pot observa chiar și crăpături.
La această întrebare, ADR Centru ne-a răspuns următoarele:
„În ce privește materialele utilizate pentru finisaj, vă informăm că plăcile ceramice (teracotă porțelanată) reprezintă un material de construcție cu performanțe superioare, destinat special utilizării exterioare, fabricat prin presare la înaltă presiune și ardere la temperaturi de peste 1200°C, dintr-un amestec de argile fine, caolin, feldspat și cuarț. Acest proces asigură: durabilitate ridicată și rezistență la uzură; rezistență sporită la cicluri repetate de îngheț-dezgheț; stabilitate chimică și rezistență la agenți atmosferici; rezistență mecanică mare, potrivită pentru suprafețele intens circulate.”
Potrivit directorului ADR Centru, Ion Pînzari, lucrările menționate în solicitarea noastră nu au fost acceptate și nu au fost înaintate spre decontare (plată).
„De asemenea, rebuturile de materiale existente pe șantier sunt în întregime responsabilitatea antreprenorului, conform prevederilor contractuale, și nu vor fi acoperite din sursele de finanțare publică, iar la finisarea lucrărilor de construcție, acestea urmează a fi îndepărtate de pe șantier de către antreprenor.
Vă aducem la cunoștință că nu va fi autorizată nicio plată pentru lucrările date, până la remedierea tuturor neconformităților constatate în teren”, adaugă Pînzari.
ADR Centru ne-a mai informat că, conform contractului de antrepriză, garanția pentru lucrările executate este de cinci ani, iar degradările survenite urmează a fi remediate obligatoriu de către antreprenor din cont propriu.
Iar cu privire la depășirea termenului de execuție a lucrărilor, ADR Centru susține că acesta corespunde cu termenul prevăzut în contractul de antrepriză de șase luni de execuție continuă, neluându-se în calcul perioadele de sistare (condiții meteo nefavorabile executării lucrărilor).
„A fost întocmită o prescripție, unde au fost indicate lucrările executate necalitativ, cu abateri de la documentația de proiect, înmânată antreprenorului cu indicarea cerinței de lichidare de urgență a obiecțiilor depistate. Lucrările executate necalitativ, cu abateri de la proiect, nu vor fi achitate până la lichidarea obiecțiilor, neconformităților. Vor fi achitate numai lucrările executate calitativ. Cheltuielile pentru materialele de construcție deteriorate, neutilizate, abandonate, așa-zise pierderi, le suportă antreprenorul S.R.L. Seralcon, co-investitorul nu le-a achitat și nu le va achita. Vor fi achitate numai volumele de lucrări executate calitativ”, se arată în răspunsul recepționat de la Primăria Rezina.
Proiectul „Amenajarea spațiului public – renovarea scării cu 424 trepte din Rezina” a fost aprobat spre finanțare din Fondul Național pentru Dezvoltarea Regională și Locală, în cadrul Programului Național de Dezvoltare a orașelor poli de creștere, desfășurat de Agenția de Dezvoltare Regională Centru.
Amintim că scara cu 424 de trepte a fost construită în anii ’65 ai secolului trecut. Ea unește cele trei terase și podul de peste râul Nistru, care leagă orașele Rezina și Rîbnița.
